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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸信用卡信用不良款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲後面的是不是有「鴨」再偷懶啊~~(影片授權於Jaci Templeton臉書)

實習記者吳鎮良/採訪報導

小時候你是否幻想過自己能有群寵物大軍呢?或許是蝴蝶,又或者是小狗;加拿大安大略省奧克維爾城市的一名小男童福克斯(Fox),就擁有一批綠頭鴨大軍!媽媽杰西(Jaci Templeton)28日將影片PO至臉書UNILAD後,至今已累積高達1.5千萬的點閱率,更有網友打趣地表示「這名迷彩男孩帶領著綠頭鴨軍隊!」

▲怎麼小孩吃的東西看起來都很美味,分一塊給我啦~~(圖/網友Jaci Templeton提供,請勿隨意翻拍,以免侵權。)

日前,杰西帶著1歲半的孩子福克斯,到萊福野島候鳥保護區(George C. Reifel Bird Sanctuary)散步,並向園區提供的飼料機購買及餵食鳥群,突然,不知道綠頭鴨是餓太久,還是認定了福克斯是小隊長,整群跟著他們母子倆,杰西表示「約有上百隻的綠頭鴨突然湧過來」,身穿迷彩童裝的福克斯看到這景象,踱步跑並不時回頭觀看,像是在說「後面的別偷懶喔~」。

▲可愛的基因完全是遺傳自媽媽啊!(圖/網友Jaci Templeton提供,請勿隨意翻拍,以免侵權。)

「萊福野島候鳥保護區」是由不列顛哥倫比亞省水禽學會所創立,成立於1961年,以保護和促進不列顛哥倫比亞省的水禽和濕地為宗旨。園區每年有超過70萬名遊客,主要收入為門票、募款以及商品店,目前約有2500會員加入該保護區,會員可享免費門票但須共同管理使用場所,並為園區的研究和保護計劃做出貢獻。

▲對許多鳥類來說,美麗的萊福野島候鳥保護區是牠們的天堂。(圖/翻攝自George C. Reifel Migratory Bird Sanctuary官網)





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▲黑妹,坐要有坐相啦!(圖/網友張賴皮提供)

網搜小組/綜合報導

你可能看過穿白襪的貓、戴白領巾的貓,但有看過套著「白內褲」的貓嗎?家住斯里蘭卡的「黑妹」就有著這樣特別的毛色分布,一張「性感抬腿照」就把網友們辣得滿臉鼻血。

飼主張小姐表示,黑妹目前3歲,原本是隻流浪貓,大約2個月大的時候自己跑來家裡,從此便住了下來。日前她拍下黑妹的「性感抬腿照」,只見黑妹趴在地毯上,可能正在理毛,因此側著身體把其中一條後腿抬高,沒想到竟露出下腹部倒三角形的白色區塊,彷彿穿著一條白色小褲褲。

張小姐把照片貼上臉書社團「貓咪也瘋狂俱樂部」並寫下,「幹嘛偷看人家的白色三角褲...」逗趣的畫面和旁白馬上吸引超過1萬讚,網友們也紛紛留言笑說「性感」、「太可愛了」、「穿了件三角褲」、「是丁字褲啦...」、「好害羞哦,有帶毛的內褲」、「好有特色的貓喔」、「三花、BVD、遠東...?」





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